כאשר כל יזם בנייה מנסה להפציע עם רעיון חדש, כדאי אולי לחזור לבייסיק, לחומרים שמהם נוצרו אבני היסוד של הבנייה, שם טמונה ההצלחה

אחד הדברים המעניינים בפרויקט מתחם האגם של חברת אמי יקותיאל בראשות אמיר יקותיאל בהוד השרון היא נטיעתם של אלף עצים שהיו במקום אי שם במאה ה-19. חידוש זה הוא אחד הדברים הטרנדיים ביותר בעולם הנדל"ן, קרי ניסיון לשלב בין אקולוגיה ובין נדלן. כך בעצם המרחב האורבני האפור ומלא האספלט מנוקד בירוק בדמות מרחבי דשא ושאר אלמנטים שמעלים את ערכו בעיני המשקיעים. בכלל המילה ירוק היא מילת קסם בז'אנר הנדלן הישראלי, כך כפר סבא הירוקה, האגם בנתניה ושכונות רבות נוספות בארץ משתמשות בירוק הזה בכדי למשוך קונים. אבל לא מדובר רק בדברים ירוקים. בכל העולם מנסים להתחבר לטבע בכדי ליצור איזו קפיצת מדרגה בחיים האורבניים.

מהי בעצם בנייה ירוקה

כאשר מסתכלים על הגדרה של בנייה ירוקה בויקפדיה מקבלים את הדבר הבא: בנייה ירוקה (באנגלית: Green Building) המכונה גם "בניה בת קיימה" היא גישה מערכתית כוללת לתכנון, לבנייה ולתפעול של בנינים במטרה לחסוך אנרגיה, מים וחומרי גלם, המיושמת משלב התכנון המוקדם ועד לשימוש בבניין. מטרת הבנייה הירוקה ליצור סביבת שהייה (מגורים /עבודה ועוד) בריאה ונוחה תוך הימנעות, ככל האפשר, מפגיעה במשאבים טבעיים מתכלים ובאיכות הסביבה. בנייה ירוקה באה לידי ביטוי בשימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ובחומרים ממוחזרים ותכנון שיאפשר חיסכון מקסימלי באנרגיה. גישה זו נועדה להשפיע הן על המשתמשים בבניינים ובסביבתם הקרובה והן על הקבלנים הבונים אותם, על ידי צמצום הצריכה של המשאבים המתכלים ושיפור התנאים בסביבה הבנויה.

עקרונות בתכנון ירוק

להשגת מטרות אלה, נעשה שימוש במספר אסטרטגיות, כמו בידוד תרמי יעיל של הגג, הקירות והחלונות, ניצול מסה תרמית ובידוד תרמי לחיסכון באנרגיה לצורך חימום או קירור. תכנון יעיל וחסכוני של השטח בבית וניצולו. הדבר נעשה בין היתר על ידי ניצול מרבי של מי נגר עילי להשקיה או להחדרה למי התהום ויבטיח שילובו בנוף, תוך מזעור היקף עבודות העפר (חפירה או מילוי). שימוש באביזרים חוסכי מים ואנרגיה. שימוש במקורות אנרגיה נקיים ומתחדשים(רוח, שמש). ועוד. חלק חשוב בתכנון הוא התייחסות לעלויות מחזור חיי הבניין (Life Cycle Cost) הכוללות בין היתר את עלויות ההקמה, התפעול והתחזוקה למשך שנות חייו. וכאן בעצם הכל מתחבר למתחם האגם אותו בונה כאמור אמיר יקותיאל בסמוך לאגם המרהיב אותו חידשה הוד השרון. מדובר אמנם באגם מלאכותי, אבל במקום מנסים להחיות את הסביבה האקולוגית שהייתה נהוגה בהוד השרון עוד בימים שהייתה מושבה, כך נטעו במקום מיני צמחים שונים שהיו קיימים במושבה, כך כאמור ניטעו 1000 עצים חדשים, הכל במטרה להקנות למתחם את החיבור הכל כך מתקדם בין אורבניות ובין הטבע